Opiniones de las hipotecas Openbank

Continuando nuevamente con el tema de las hipotecas, hoy analizaremos la hipoteca de Openbank.

¿Será que vale la pena? Pues con este artículo podrás averiguarlo.

Nuestro análisis y opinión sobre Openbank

Openbank es un banco del Grupo Santander, el cual se caracteriza por ofrecer unas hipotecas llamativas para cualquiera, que tienen por nombre Hipotecas Open.

A continuación, mencionamos de cuáles se trata.

Hipoteca Variable

Esta hipoteca, siendo la primera que ofrecen, tiene las siguientes características:La cuota que pagas puede variar cada año, dependiendo del Euríbor, pero mayor a 0,89%.

El primer año tipo fijo, tiene 1,89% TIN. Cada año se revisa este tipo de interés.

TAE Variable: 1,08% TAE.

Puedes tener un plazo de 5 a 30 años para pagar, para una vivienda habitual.

Hipoteca Fija

Esta es la segunda hipoteca que ofrece Openbank, y cuenta con las características que verás a continuación.

Al ser fija. durante todo el préstamo la cuota será la misma, sin importar como fluctúe el Euribor.

Dependiendo de cuánto tiempo te vaya a tomar el pagar la hipoteca, el TIN puede variar.

1,65% TIN con 1,94% TAE si es de 5 a 15 años.

Si es de 16 a 20 años, TIN de 2,15% y TAE de 2,42%.

Para un plazo de 21 a 25 años, TIN de 2,25% con 2,50% TAE.

Finalmente, para 26 a 30 años, tendrás 2,50% TIN y 2,74% TAE.

Hipoteca Mixta

Esta es la última de las Hipotecas Open, y tiene las siguientes condiciones:

En los primeros 10 años, la cuenta estará en 1,65% TIN.

Luego, pasará a calcularse cada año según el Euribor (más un incremento del +0,89%).

Tendrás un plazo de 11 a 30 años para pagar, siendo una vivienda habitual.

¿Qué ventajas ofrece la hipoteca de Openbank?

Algunos detalles que llaman la atención hacia estas hipotecas, es que en todas ofrecen ventajas resaltantes como son las siguientes:

Sin comisiones: Todas las hipotecas gozan de 0€ en comisiones de apertura, subrogación, cambio de condiciones y amortización total o parcial.

Pre-aprobación al instante: Poseen un sistema de simulación en línea, que te ayuda a saber si son altas las probabilidades de que te concedan la hipoteca.

Puedes hacer un cálculo de la cuota con esta excelente herramienta.

Gestoría personal: Como la solicitud y el seguimiento de tu hipoteca son en línea, estará disponible un personal que te ayudará en todo momento.

Ejemplo de una hipoteca Openbank

Supongamos que deseas adquirir una vivienda habitual, cuyo valor es de 125.000€.

Así que podrás solicitar al banco hasta 100.000€ (80% de 125.000€).

Esta vivienda es nueva y está ubicada en Madrid. Además, vas a pagarla en un plazo de 20 años.

En la Hipoteca Open Fija, vas a pagar 513,02€ al mes durante los 20 años.

En el caso de la Hipoteca Open Variable, pagarías 500,69€ al mes durante el primer año. Luego, serían 450,88€ al mes, sumado al Euríbor anual +0,89%.

Con la Hipoteca Open Mixta, tendrías que pagar 489,47€ al mes durante los primeros 10 años.

Después, para los segundos 10 años se sumaría esa cantidad al Euríbor anual +0,89%.

¿Cómo se solicita una hipoteca en Openbank?

Para pedir una hipoteca, debes estar residenciado(a) en España y tener en cuenta que para cuando finalice el plazo del préstamo, tu edad no puede ser mayor a 75 años.

Además, tienes que poseer una cuenta corriente en Openbank.

La solicitud se realiza fácilmente vía Internet junto a un gestor personal que te apoyará en cada cosa que necesites con respecto a la hipoteca.

La hipoteca puede estar a nombre de una o dos personas como máximo, y al menos uno debe aportar ingresos fijos del trabajo, pensión u otros.

Recuerda que el monto mínimo a solicitar es de 30.000€ y el máximo 3.000.000€; siendo esto el importe máximo de 80% para una vivienda habitual, y 70% para una segunda vivienda.

Hipoteca Openbank – Opiniones

Sabiendo ya los detalles más importantes acerca de las hipotecas que ofrece Openbank, vamos a ver qué han dicho los usuarios en la red para tener en cuenta sus opiniones.

La mayoría de usuarios en sus opiniones destaca que tiene unas condiciones bastante atractivas, por lo que parece ser una muy buena opción, comparándolas con la competencia.

Unos resaltan lo positivo que es el no tener que pagar comisiones, porque ellos se hacen cargo de todo.

Lo único que pide es domiciliar la nómina.

Otros comentan que se sienten contentos con esta hipoteca porque pueden gestionar todo el proceso por Internet, lo cual facilita muchas cosas.

Sin embargo, hay usuarios que la califican como regular, pues para hacer el estudio hipotecario primero debes crearte una cuenta (aunque es gratis).

Además, parece ser que por  un malentendido en el Departamento de Riesgos, en algunos casos, los clientes comentan que le concedieron un importe menor al que solicitaron.

Hay quienes mencionan que la atención al cliente es muy buena, porque explican todo correctamente y resulta agradable.

También hay opiniones de personas con experiencias negativas, como algunos que dicen que el proceso para la aprobación demora demasiado.

A veces, después de un buen tiempo de espera, te pueden negar la solicitud por cuestiones con cálculos en base a la renta y demás.

Recomendaciones para Hipoteca en Openbank

Como siempre, es bueno tomar algunas recomendaciones después de haber leído experiencias de las personas, pues te ayuda a tomar una decisión más firme.

A continuación, te ofrecemos consejos que puedes seguir para tener la mejor experiencia posible al solicitar una hipoteca.

1. Verifica distintas opciones: Recuerda que siempre hay competencia en cuanto a hipotecas.

No pienses en sólo una opción y busca en diferentes entidades, porque alguna te ofrecerá lo que requieres.

2. Revisa hasta el más mínimo detalle: Generalmente hay instituciones que ofrecen algo muy llamativo, pero al final resulta ser diferente.

Es por eso que debes echarles un buen ojo a las condiciones de cada hipoteca.

3. Asegúrate de ganar lo suficiente: ¿Tienes un sueldo con el que puedes pagar una hipoteca?

Porque recuerda que se trata de una deuda grande por varios años, que podría afectarte bastante si no tomas precauciones desde antes.

Sin más que agregar, esperamos que puedas optar por una hipoteca favorable en la entidad que decidas. ¡Suerte!